工程运维

工程运维 Engineering operation and maintenance

工程运维优势
　　专业工程管理团队，汇集行业技术精英。
　　员工持有资格证书，熟练掌握设备操控技能和维修知识。
　　高级工程师权威指导，保障机电设备正常运行。
　　注重维护保养，精细核算、节约能源、降低耗损。

工程运维管理范围：对所有机电设备的日常运行管理及维护保养。

强电专业
　　1、整体物业变配电系统的日常运行、管理及维护、保养工作。
　　2、空调、冷水机组等动力电源的供给。
　　3、给排水专业所有动力电源的维修保养。
　　4、高层电梯高压电供给。
　　5、物业公共区域的照明维修。
　　6、物业临时供电的安排和计划。

空调、水暖专业
　　1、整体物业中央空调制冷、采暖通风系统的日常运行、管理及维修、保养工作。
　　2、优化空调、采暖、通风系统，节约能源损耗。
　　3、整体物业的供水系统、排水系统、热水锅炉系统的运行、维修保养工作。
　　4、消防水系统（消火栓、喷淋、高区供水、供水压力）的维修、保养工作。

综合维修专业
　　1、整体物业内所有公共范围内设备、设施的维修、保养。
　　2、物业给水水塔、污水池及化粪池、雨水井等基础设施的巡查、维修、疏通。
　　3、物业内公共范围的天花板、墙体等修理、更换。
　　4、建筑结构方面的问题，例如墙体，天台渗漏、裂缝及防水维修。

弱电专业
　　整体物业内安保监控系统、综合布线系统、电话系统、物业自控系统、消防自动报警（终端手报、烟感、温感排查、修复）及公共应急广播系统、有线电视的正常运行和维修、保养工作。